Le barème IBGI 2025 à Genève
Le taux d'imposition sur le gain immobilier à Genève décroît progressivement avec la durée de détention, pour favoriser la stabilité du marché et lutter contre la spéculation.
| Durée de détention | Taux IBGI |
|---|---|
| Moins de 2 ans | 50% |
| 2 à 4 ans | 40% |
| 4 à 6 ans | 30% |
| 6 à 8 ans | 20% |
| 8 à 10 ans | 15% |
| 10 à 25 ans | 10% |
| Plus de 25 ans | 0% |
Cas de réinvestissement (remploi)
Si vous réinvestissez le produit de la vente dans un nouveau logement de remplacement (résidence principale) dans un délai raisonnable, l'IBGI peut être reporté (art. 85 LCP). Cette mesure facilite la mobilité des propriétaires occupants.